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深圳法律翻译案例:希腊「不动产买卖预合同」怎么译

在希腊购置不动产,买卖双方往往会先在公证员面前签署一份「不动产买卖预合同」,再按约定日期签署正式买卖合同。境外当事人如果需要中文对照,就要把这份希腊文公证文书译出来。翰译翻译近期处理过一份这样的希译中合同。下面只说明文件类型和译法要点,当事人姓名、证件号码、住所、不动产坐落、价款、账号和具体日期等个人信息已隐去。

项目背景与用途

委托人向翰译翻译提供了一份由希腊公证员制作的不动产买卖预合同。原件从到场身份、不动产状况和权属来源,写到价款与定金、正式买卖合同的签署安排、违约与优先权、瑕疵与负担、费用分担和争议管辖,文末由到场各方与公证员签署。

预约买方由受托代理人到场签约。原件写明,此次转让与依照希腊现行法律申请永久投资者居留许可(Golden Visa,黄金签证)有关。译文只是把原件已经写明的内容转成中文,并不构成法律意见,也不对能否取得居留许可、能否完成过户或完税作出判断。是否被接受、还要办理哪些手续,以接收机构或主管机关的最新要求为准。

材料类型

  • 希腊文公证预合同正文:中文译文标题为「不动产买卖预合同」。正文写明预约卖方、预约买方及其代理人,并分条约定价款支付、正式买卖合同签署、违约后果、优先权、瑕疵与负担、费用和管辖。
  • 合同中点名的附件:如授权委托书的核证副本、建筑许可证及图纸、权属取得所用的既往公证书、规划合规证明和完税证明等。
  • 交付件:按原件条款结构排的中文 Word 译文。

以下只讨论这类文件在翻译时需要留意的地方,不能当作所有希腊房产交易的固定材料清单。如果还有授权委托书、正式买卖合同草稿或补充声明,应另页确认是否需要一并翻译。

翻译难点与处理

1. 先分清「预合同」和「正式买卖合同」,不要套成中国的网签或示范文本。本件是公证员制作的预合同,约定双方在确定履行日另行签署正式买卖合同。两份文书不是同一个文件。中文里有时会把这类文本叫成「购房意向书」,或直接写成「买卖合同」;但本件既不是没有约束力的意向,也还不是最终完成转让的文书。译文采用「不动产买卖预合同」和「正式买卖合同」这一对固定说法,按原件的条序来译,不改成中国存量房买卖、网签合同或其他示范文本的标题和章节。

2. 同一概念,前后只用一个译法。合同双方固定译为「预约卖方」和「预约买方」,在身份部分、付款、违约和优先权条款里都不另换同义词。代理人、送达代收人、不可撤销委托及代理权,也保持同一套用语。原件中的机构简称,译文保留正式名称,并在首次出现时用中文说明,例如统一社会保险机构(ΕΦΚΑ)、统一不动产所有权税(ΕΝΦΙΑ)、国家地籍编码(ΚΑΕΚ)、司法建筑融资基金(ΤΑΧΔΙΚ),后文不再换成另一个叫法。同一人的姓名、父称和身份证件类型,在到场记载、代理授权和签署部分保持一致。

3. 义务、许可和选择权的力度不能抹平。法律文件里,「应当」「必须」「可以」「不得」不能一律写成「将」或「要」。本件里,预约卖方「承诺并明确承担义务」,将不动产出售、转让、让与并交付,这是有约束力的义务;最迟于正式买卖合同签署当日提交有效转让所需的证明文件,同样是义务。与此相对,预约卖方违约时,预约买方「有权自行选择」:以自己代理订立合同的方式继续办理,或解除合同并请求支付违约定金。这是选择权,不宜写成必须走其中某一条。证明剩余价款已付的途径,原件允许书面收据、银行凭证,并在卖方拒绝配合时使用提存凭证,译文把这几种可能性分开写,不改成只能用一种方式。

4. 但书、期限和前提都是条款的一部分,不能为了好读只留下主句。正式买卖合同的签署日期被约定为确定履行日,同时写明「但立约各方同意延长该期限的除外」,译文把这一例外留下。转让时不动产应不存在各类负担,但「已查明并依法办理合规手续的除外」,合规部分不能删掉。买方可凭卖方授予的不可撤销委托,代表卖方签署正式买卖合同,条件是在该公证书中附具剩余价款已支付的证明——这层前提要译出,不能简化成「买方可以直接代签」。优先权条款里,买方要约在约定期间内相对于第三方磋商享有优先权,期间和禁止事项都要保留,翻译不去判断是否已有第三方接触。

5. 近义并列要先判断是否各有实义,有实义的都要译出。权属部分把「完整所有权、占有及管有」并列写出,这是三个不同层面,不能合成一句「有产权」。约定转让时,原件还写了随同转移的债权性权利、物权,以及相关诉权和抗辩权,译文按层次译出,不为了简短合并。瑕疵与负担一款列举了实物瑕疵、法律瑕疵、抵押、抵押预登记、查封、地役权、租赁等多项,居住、租赁和查封在这里同样不能混用,也不宜并成一句笼统的「房屋没有问题」。「抵押」和「抵押预登记」不是同一个手续,全文分开翻译。

6. 「自己代理订立合同」在中文里没有日常对应说法,不要用听起来接近的词去硬套。原件约定,在符合条件时,预约买方可依据希腊民法的相关规定,以自己代理订立合同的方式签署正式买卖合同。这不是把「过户」换一个说法,也不是普通的委托代签。目标体系里没有对等的日常用语时,较稳妥的做法是保留这一正式名称,并按其在原件中的条件、范围和限制来说明,不改成「买方单方过户」或「自动过户」。看起来通顺、内涵却不同的替换,反而容易让读者误判各方还能做什么。

7. 法律引用、官方名称和数字按原件呈现,翻译不作法律判断。原件引用了希腊民法、移民及规划合规等方面的条款,以及税务、社保、地籍等证明文件。译文按原件保留法律编号和文件名称,不改写成中国的不动产登记或网签程序,也不补充原件没有写的政策解释。面积、价款、日期和账号按原件抄写,不另行折算单位或汇率。原件如把购房目的写成申请永久投资者居留许可(Golden Visa,黄金签证),译文沿用这一正式名称和通行说法,但不判断申请人是否符合条件。争议解决条款指定由希腊当地法院专属管辖,译文按原件写下管辖约定,不改成仲裁或其他法院。

译文忠实呈现原文,不补充事实,也不对过户、完税、居留许可或合同效力作出判断。如原件本身有含糊或相互不一致的地方,应向委托方确认后再处理,而不是在译文里自行裁决。仅供参考的合同译文,发生解释争议时,仍以约定的作准文本或原文为准。

交付与是否盖章

本次交付为按原件条款结构排好的中文 Word 译文。如需提交机构或供中文读者对照使用,可加盖翻译专用章;是否被接受,以接收机构最新要求为准。翻译公司盖章不是公证,也不代替希腊公证员出具的文书,更不构成对过户、完税或居留许可结果的证明。

术语对照表

下表只列本件这类合同里常见的用语,便于对照译文,不含当事人个人信息。中文与本件译文用语一致。

中文译文 原件中的相关用语 说明
不动产买卖预合同 希腊文公证预合同的标题 本件译文标题。与「正式买卖合同」成对出现,不是意向书,也不套用中国网签或存量房买卖合同的名称
正式买卖合同 预合同中约定日后签署的最终转让文书 与预合同不是同一份文件,条序和签署安排都按原件译
预约卖方/预约买方 合同双方的固定称谓 全文只用这一对译法,不中途改成出卖人、买受人或甲方、乙方
完整所有权、占有及管有 权属部分的并列表述 三个不同层面,不能合并成「产权」
出售、转让、让与并交付 卖方义务中的并列动词 先判断各有实义后再译出,不为简洁删掉其中一项
定金 预合同项下先付、并可抵扣价款的款项 按本件可因违约被没收或双倍返还的用法译,不和「订金」或预付款混用
违约定金 与定金并列的违约金安排 按原件中的条件、金额计算方式和放弃减额请求一并译出
不可撤销委托及代理权 卖方授予买方的授权安排 全文统一;行使时常以价款已付等前提为条件,这些前提要保留
自己代理订立合同 希腊民法上的一种订立方式 没有对等的日常中文说法,保留这一名称并说明条件,不改成「单方过户」或「自动过户」
送达代收人 原件指定的法律文书送达对象 与一般代理人可能是同一人,但职能按原件分开写清
永久投资者居留许可(Golden Visa,黄金签证) Golden Visa 按原件正式名称与通行说法译出,不判断能否获批
国家地籍编码 ΚΑΕΚ 按原件简称保留,并在首次出现时加中文说明
统一社会保险机构 ΕΦΚΑ 社保无欠费证明的出具机构,后文不再换名
统一不动产所有权税 ΕΝΦΙΑ 税种正式译名,全文统一
司法建筑融资基金 ΤΑΧΔΙΚ 按原件机构名译,费用记载中出现
抵押预登记 与抵押并列出现的负担种类 和抵押不是同一手续,不能合成「抵押」
提存与贷款基金 卖方拒绝按约定方式接受价款时的证明途径之一 按原件作为备位证明手段译出,不改成一般的「公证提存」说法了事

表内译法用于这一类合同的用语统一,不代替希腊官方文本,也不构成对过户、完税或居留许可结果的判断。具体栏目以原件为准。

下单时请准备

  • 预合同的清晰、完整扫描件或照片,包含签署、印章、附件清单和手写文字,不要只拍正文中间一段。
  • 如有授权委托书、正式买卖合同草稿、权属文件、规划合规或完税证明,请一并提供,便于核对条款互引、姓名拼法和数字。
  • 如已有确认的中文姓名、机构译名或旧译,请一并说明。
  • 说明语种方向、用途,以及是否需要盖章件。

常见问题

预合同是不是就是正式买卖合同,可以按国内二手房合同的条序来译?

不是。本件预合同约定双方日后再签署正式买卖合同,两份文书的作用不一样。应按手上这份希腊文公证文本的标题和条序来译,不要改成中国存量房买卖、网签或其他示范文本的章节。

译文里出现了 Golden Visa,是不是表示翻译公司保证能办下居留许可?

不是。原件如果写明购房目的与永久投资者居留许可有关,译文只把这一表述如实译出。能不能申请、是否获批,要由主管机关依现行规定审核,翻译不作判断。

「自己代理订立合同」为什么不写成「买方自己去过户」?

因为这是原件依据希腊民法作出的专门安排,和日常所说的「自己去办过户」不是一回事。换成更熟的说法,看起来好懂,内涵却可能少一块。保留正式名称,并写清原件设定的条件和范围,更稳妥。

译文盖上翻译公司的章,是不是就等于公证,或说明一定能过户?

不是。翻译专用章只表明译文由翻译公司出具,不是公证,也不代替希腊公证员制作的原件,更不对过户、完税或居留许可结果作出证明。是否被接受,以接收机构最新要求为准。

相关服务:跨境合同翻译、法律翻译、委托书翻译、翻译盖章。

深圳法律翻译案例:上海「存量房买卖合同」怎么译

跨境购房或向境外说明交易条件时,常常需要把中文的房屋买卖合同译成英文。本件原件标题是「上海市存量房买卖合同」,一共九条,由双方自行商定条款,并不是把市里公布的《上海市房地产买卖合同》示范文本换了一个名字。译文应按这份原件的标题和条序来译,不宜改成示范文本的章节。翰译翻译近期处理过一份这样的中译英合同。下面只说明文件类型和译法要点,当事人姓名、证件号码、地址、房号、金额和具体日期等个人信息已隐去。

项目背景与用途

委托人向翰译翻译提供了一份中文房屋买卖合同,文件名称是「上海市存量房买卖合同」。原件从立约依据写到房屋基本情况、成交价格与税费、付款与资金监管、过户与贷款、房屋交付、户口迁移、违约责任、争议解决和其他约定,并有手写签名。

委托人未在可见材料中写明具体提交机构。这类译文常见于方便境外买方或其顾问阅读、对照中文合同的场合。译文只是把原件已经写明的内容转成英文,并不构成法律意见,也不对能否过户、缴税、贷款或办理户口迁移作出判断。是否被接受、还要办理哪些手续,以接收机构或交易窗口的最新要求为准。

材料类型

  • 中文合同正文:标题为「上海市存量房买卖合同」,共九条。开头写明根据民法典、城市房地产管理法及上海市相关规定,就二手房买卖达成协议;并列出卖方、买受方的姓名、身份证件类型、联系方式和通讯地址栏目。
  • 勾选和填空:房屋性质、抵押情况、价格口径、贷款类型等。
  • 合同中点名的附件:如房屋现状照片、家具家电清单、产调截图、付款节点表。
  • 交付件:按原件条款结构排的英文 Word 译文。

以下只讨论这类文件在翻译时需要留意的地方,不能当作所有二手房交易的固定材料清单。如果还有补充协议、资金监管协议或网签文本,应另页确认是否需要一并翻译。

翻译难点与处理

1. 按原件的标题和条序译,不要改成官方示范文本。上海市房屋管理局公布的、供存量房买卖采用的示范文本,正式名称是《上海市房地产买卖合同》。本件标题用的是「上海市存量房买卖合同」,条款结构和示范文本并不一样,是双方自己商定的文本。译文把标题译为 Shanghai Existing Home Sale and Purchase Contract,第一条至第九条分别按原件标题译出,不擅自改成示范文本的章节,也不把两种文本合成一份「标准合同」。

2. 「应当」和「可以」的约束力度要分开,不能一律写成 will 或 can。英文合同里,shall 通常对应有约束力的义务,may 对应许可或选择权。本件里,出卖方配合办理网签和不动产转移登记申请、按约定腾空交房,译文用 shall;买受方支付定金,也用 shall。与此相对,贷款因非买方信用原因未获批准时,「买方可解除合同」,译文用 may terminate;因不可抗力或政策突变导致无法履约时,「双方可无责解约」,译文作 may terminate this Contract without liability。这两处是许可,不宜写成必须解约,也不宜把 may 写成 shall,把选择权写成义务。

3. 但书、限定条件和前提都是条款的一部分,不能为了好读只留下主句。例如,建筑面积后面写了「以不动产权证记载为准」,译文保留为 subject to the area recorded in the immovable property title certificate,面积数字和平方米单位按原件抄写,不换算成平方英尺。「满五唯一」、限购资格等「以交易窗口核定为准」,译文作 shall be subject to verification by the transaction registration counter,翻译不去判断这套房能不能享受优惠。逾期过户或交房的违约金,原件写了按日计付,同时设有累计上限,译文用 subject to an aggregate cap,把上限一并留下。尾款的支付,原件以交房验收、欠费结清和户口迁出为条件,这几项前提都要译出,不能简化成「交房后付款」。

4. 查封、居住权和租赁是三个不同概念,不宜合并成一句「屋里没有人住」。原件把查封、居住权、租赁写在同一栏。居住权是民法典规定的用益物权,设立通常要登记,和租赁不是一回事。本件译文把这一栏译为 Seizure / right of habitation / tenancy,并按原件分别写明无查封、无居住权登记、无有效租赁。三个概念都要译出,不能为了简洁并成一句笼统的现状描述。

5. 行业简称和习惯说法要写清楚,并在全文中只用一种译法。「满五唯一」是行业简称,对应个人转让自用满五年、并且是家庭唯一住房这类口径。英文读者对这个简称没有同样的语感,本件译为 owned for at least five years and the sole home,不另造一个英文缩写。「房东净得价」和「含票价」是市场里常用的价格口径,不是法规里的正式用语,本件分别译为 Net proceeds to the Seller 和 Price inclusive of an invoice,全文只用这一对译法。定金按民法典里的定金来译,用 deposit,不和「订金」或首付款混用,也不中途改成 earnest money;卖方违约时「双倍返还定金」,译文作 return twice the deposit,与这一用法保持一致。

6. 网签、资金监管、过户和户口迁移等用语要前后统一,并保留其在原件中的含义。「网签」译为 online contract signing;《资金监管协议》译为 Funds Supervision Agreement,资金监管作 supervision of funds。「过户」在条款标题里译为 ownership transfer,落到「不动产转移登记申请」时写全为 registration of the transfer of immovable property。户口迁移这一条,标题译为 Relocation of Household Registrations,按原件写的迁出时点和逾期后果译出,不补充当地户籍政策。附件里的「产调截图」是行业说法,指不动产登记资料查询结果的截图,译为 screenshot of the property title search。

7. 多币种、勾选框、证件类型和手写签名都按原件呈现。付款条款里如果同时出现美元、港币和人民币,币种按原件保留;原件写明某笔外币计入本合同房价若干人民币的,只把这层对应关系译出来,不另做汇率折算。房屋性质、抵押情况、价格口径、贷款类型等勾选框,哪一格打了勾,译文里就勾哪一格;没勾的留下空框,空着的金额或责任方不替双方填写。身份证件按原件保留类型,护照和香港身份证不能图省事合成一种。同一人的姓名拼法,在合同首页、签字栏和附件里保持一致。原件有手写签名的,译文在对应位置注明是手写签名,不把字迹描成印刷体姓名。

译文忠实呈现原文,不补充事实,也不对过户、纳税、贷款审批或户口迁移能否办成作出判断。如原件本身有含糊、勾选不清或相互不一致的地方,应向委托方确认后再处理,而不是在译文里自行裁决。仅供参考的合同译文,发生解释争议时,仍以约定的作准文本或原文为准。

交付与是否盖章

本次交付为按原件条款结构排好的英文 Word 译文。如需提交机构或交易窗口,可加盖翻译专用章;是否被接受,以接收机构最新要求为准。翻译公司盖章不是公证,也不代替过户、缴税或登记手续。

中英术语对照表

下表只列本件这类合同里常见的用语,便于对照原件,不含当事人个人信息。英文与本件译文用语一致。

中文原文 英语译法 说明
上海市存量房买卖合同 Shanghai Existing Home Sale and Purchase Contract 本件原件标题。市房屋管理局示范文本的正式名称是《上海市房地产买卖合同》
存量房/二手房 existing home 按原件「二手房买卖」这一说法,与标题中的 Existing Home 保持一致
甲方(出卖方)/乙方(买受方) Party A (Seller) / Party B (Purchaser) 单复数按原件人数固定;本件买受方为多人,故作 Purchasers
房屋基本情况 Basic Particulars of the Property 按原件第一条标题译,不改成示范文本的条序
房屋坐落 Location 房屋位置栏目;具体地址在对外案例中省略
不动产权证号 immovable property title certificate number 对应《不动产权证书》编号;面积「以不动产权证记载为准」要留下
建筑面积 gross floor area 与使用面积、套内面积区分,单位不换算
商品房/售后公房 commodity housing / purchased public housing 售后公房指已按房改政策出售的公有住房
查封/居住权/租赁 seizure / right of habitation / tenancy 三个不同概念,居住权是民法典中的用益物权,不能与租赁合并
房东净得价/含票价 Net proceeds to the Seller / Price inclusive of an invoice 市场习惯说法,不是法规正式用语,按原件口径译清并全文统一
「满五唯一」 owned for at least five years and the sole home 行业简称;是否符合由交易窗口核定,译文保留这一限定
定金 deposit 按民法典定金译;全文统一,不和「订金」混用,也不中途改译名
资金监管/《资金监管协议》 supervision of funds / Funds Supervision Agreement 按原件协议名称译,全文不改成另一种叫法
网签 online contract signing 对应网上签约的简称
不动产转移登记 registration of the transfer of immovable property 与「过户」并用时,过户可作 ownership transfer,登记程序按这句写全
户口迁移/迁出 Relocation of Household Registrations / moved out 按原件时点和条件译,不补充户籍政策
产调截图 screenshot of the property title search 行业说法,指不动产登记资料查询结果的截图
无中介声明/居间费 Declaration of no intermediary / brokerage fee 按原件声明译,不评价交易是否经过中介

表内译法用于这一类合同的用语统一,不代替官方示范文本,也不构成对过户、缴税或登记结果的判断。具体栏目以原件为准。

下单时请准备

  • 合同的清晰、完整扫描件或照片,包含签署、勾选、手写文字和附件名称,不要只拍正文中间一段。
  • 如有补充协议、资金监管协议、网签文本或附件清单,请一并提供,便于核对条款互引和数字。
  • 如已有确认的姓名拼法、机构译名或旧译,请一并说明。
  • 说明语种方向、用途,以及是否需要盖章件。

常见问题

这份合同是不是就按《上海市房地产买卖合同》示范文本的条序来译?

不一定。先看原件标题和条款结构。示范文本是市房屋管理局公布的正式文本;当事人自己起草、标题写成「存量房买卖合同」的,按手上这份的条序和标题译,不要两种文本混用。

「满五唯一」能不能在英文里也用一个缩写?

不建议。英文读者对这个简称没有同样的语感,写成完整描述更清楚。原件如果写了由交易窗口核定,译文里这句要保留,翻译不判断能不能享受优惠。

合同里既有外币又有人民币,要不要先折成一种货币再译?

不要。原文是什么币种就保留什么币种。只有原件自己写了折算或计入关系时,才按原件把这层关系译出,不另做汇率换算。

译文盖上翻译公司的章,是不是就等于公证,或说明一定能过户?

不是。翻译专用章只表明译文由翻译公司出具,不是公证,也不对过户、缴税或登记结果作出证明。是否被接受,以接收机构最新要求为准。

相关服务:跨境合同翻译、法律翻译、翻译盖章。

深圳法律翻译案例:香港「暂准判令转为绝对判令证明书」怎么译

香港离婚程序里,法院通常先发出暂准判令,再在满足条件后转为绝对判令。向内地或其他机构说明这段婚姻已经解除时,常常需要把这份「暂准判令转为绝对判令证明书」(表格6)译成中文。它不是内地民政部门颁发的离婚证,译文也不能按内地习惯改写成「离婚证」或「民事判决书」。深圳翰译近期处理过一份香港区域法院发出的英文本证明书。下面只说明文件类型和译法要点,当事人姓名、案号、日期等个人信息已隐去。

项目背景与用途

委托人向深圳翰译提供了一份由香港特别行政区区域法院发出的英文证明书,文件名称是 Certificate of making Decree Nisi Absolute (Divorce),即家事诉讼中的表格6。原件一页,由登记官签署,并盖有区域法院印章,印文同时有 Sealed Copy 和「盖印副本」字样。

委托人还提供了同一案件中另一份法院命令的照片。该页写有中文姓名,主要用于核对译名,不在本次译文正文范围内。本次交付的是这份表格6的简体中文译文。

委托人未在可见材料中写明具体提交机构。这类证明书常见于需要向外地机构说明香港离婚已经生效的场合,但译文只是把原件内容转成中文,并不构成法律意见,也不等于内地对香港离婚的承认或登记已经完成。是否被接受、还要办理哪些手续,以接收机构最新要求为准。

材料类型

  • 表格6证明书:英文本一页。载明法院名称、婚姻诉讼案号、双方当事人及其诉讼身份、结婚事实、暂准判令日期,以及该判令转为最终及绝对判令、婚姻关系予以解除的证明。页上有登记官签署和法院印章。
  • 同一案件的法院命令照片:用于核对中文姓名和曾用名。原证明书正文是英文姓名,中文用字不以拼音自行推断。

以下只讨论这类文件在翻译时需要留意的地方,不能当作所有香港离婚案件的固定材料清单。同一案件如果还有暂准判令、绝对判令、子女或财产方面的命令,应另页确认是否需要一并翻译。

翻译难点与处理

1. 不能把这份证明书写成内地的「离婚证」。内地离婚证由婚姻登记机关颁发;本件是香港区域法院发出的证明书,证明此前的暂准判令已经转为绝对判令,婚姻由此解除。两者功能相近,但不是同一种文书。为了让内地读者「一看就懂」而改成「离婚证」或「离婚判决书」,会把文件性质写错。较为稳妥的做法是保留正式名称,必要时用一句话说明它的作用。

2. 暂准判令、绝对判令和证明书日期要分开。原件里至少会出现几类日期:结婚日期、作出暂准判令的日期、该判令转为最终及绝对判令的日期,以及证明书的出具日期。印章上也可能另有日期。这些日期记录的是不同事实,译文应保持各自的字段,不能合并成一个「离婚日期」。原文写明:暂准判令作出后,如在六周内没有人向法院提出充分理由反对将其转为绝对判令,才证明该判令已经转为最终及绝对判令。这类条件是证明书正文的一部分,不能只留下「已经离婚」这句结论。

3. 双方身份、签署职务和法院名称要按原件译出,并在全文中保持一致。本件抬头是香港特别行政区区域法院,案号属于婚姻诉讼系列。英文本中的 Petitioner 和 Respondent,本件译文作「原告」和「被告」;Registrar 作「登记官」。同一份文件里这些用语应前后一致。法院名称按原件译为「香港特别行政区区域法院」,不宜改写成内地法院名称。

4. 姓名、曾用名和中文用字要有依据。证明书上的英文姓名和 “formerly known as”(曾用名)必须完整译出,不能为了前后看起来一致而删掉曾用名,或把不同阶段的姓名改成同一个写法。中文姓名如需一并写出,应以相关法院文件上已有的中文写法为准,并与委托人确认;不能只凭罗马拼音自行选字。同一项目里的姓名、法院名称和案号应保持一致,案号按原件格式保留。

5. 印章文字和翻译公司盖章不是一回事。原件印章表明这是带法院印章的盖印副本,用于认证这份由法院发出的证明书。印文中的 Sealed Copy、「盖印副本」以及法院名称都应在译文中如实呈现。翻译公司可以应要求加盖翻译专用章,但这不是法院印章,也不是公证或附加证明书,更不是对离婚事实另行作出证明。

译文忠实呈现原文,不补充事实,也不对两地承认、再婚登记或财产安排作出判断。如原件本身有含糊或缺页,应向委托方确认后再处理,而不是在译文里自行补全。

交付与是否盖章

本次交付为这份表格6的简体中文译文。如需提交官方机构,可加盖翻译专用章;是否被接受,以接收机构最新要求为准。办理相关手续时是否还要出示纸质原件、是否需要公证或转递认证,应向实际受理窗口确认。

英中术语对照表

下表只列本件这类证明书里常见的用语,便于对照原件,不含当事人个人信息。中文与本件译文用语一致。

英文原文 中文译法 说明
Form 6 表格6 香港家事诉讼中,用于证明暂准判令已转为绝对判令的用表
Certificate of making Decree Nisi Absolute (Divorce) 暂准判令转为绝对判令证明书(离婚) 文件名称,不能简化成「离婚证」
decree nisi 暂准判令 尚未最终生效的判令
made final and absolute / decree absolute 转为最终及绝对判令 / 绝对判令 婚姻由此解除的判令
District Court of the Hong Kong Special Administrative Region 香港特别行政区区域法院 文件抬头的法院名称,不宜改写成内地法院名称
Matrimonial Causes 婚姻诉讼 案号按原件格式保留
Petitioner 原告 本件证明书中的一方诉讼身份,前后保持一致
Respondent 被告 本件证明书中的另一方诉讼身份,前后保持一致
formerly known as 曾用名 须完整保留,不能为求统一而删除
Registrar 登记官 本件证明书上的签署职务
Sealed Copy 盖印副本 印文内容,表示这是带法院印章的副本
Marriage Registry 婚姻登记处 证明书中记载婚礼举行地点的机构,按原件译出

下单时请准备

  • 证明书的清晰、完整扫描件或照片,包含签署、印章和页边文字,不要只拍正文中间一段。
  • 如有同一案件的判令、命令或其他页面,请一并提供,便于核对中文姓名、曾用名和案号。
  • 如已有确认的中文姓名或旧译,请一并说明。
  • 说明语种方向、准备提交的机构和用途,以及是否需要盖章件。

常见问题

这份证明书就是内地所说的离婚证吗?

不是同一种文件。内地离婚证由婚姻登记机关颁发;本件是香港区域法院发出的证明书,证明暂准判令已经转为绝对判令。向内地机构提交时,译文应保留原件的正式名称,并说明其作用。接收单位还要求哪些材料、如何办理承认或登记,以该机构最新要求为准。

只翻译这张证明书可以吗,要不要把判令一起译?

应先看接收方要求和已有材料。本件委托人需要翻译的是表格6证明书;同一案件中的法院命令照片,主要用于核对姓名。如果接收机构还要求暂准判令、绝对判令或其他命令,应另页确认范围,避免漏件,也不必把仅供核对的页面一律做成正式译文。

文件上有英文名、中文名和曾用名,翻译时能不能统一成一个名字?

不能直接改成同一个名字。现用姓名和曾用名各有来源,译文需要按原件保留,再呈现其间关系。中文用字应以相关官方文件或委托人确认的写法为依据,不能只凭拼音猜测汉字。

译文盖上翻译公司的章,是不是就等于法院认证或公证?

不是。法院印章证明这是该院发出的盖印副本;翻译专用章只表明译文由翻译公司出具。二者不能互相替代,也不等于公证或附加证明书。是否被接受,以接收机构最新要求为准。

相关服务:香港法院文件翻译、结婚证、离婚证翻译、诉讼与仲裁翻译、法律翻译、翻译盖章。

翰译翻译|从法博会分会场,看见法律翻译的深层需求

数据跨境、企业出海、知识产权和国际仲裁看似属于不同议题,但只要文件和人员跨越语言,就需要一套能够被各方准确理解和核对的法律语言服务。

分会场议题背后的共同问题

深圳法律服务博览会(2026)期间,除主展区之外,多场平行主题交流会同期举行,聚焦企业出海仲裁策略、数据跨境流动规则、知识产权保护、虚拟货币金融犯罪规制等热点议题。这些议题背后,隐藏着一个共同的命题:当中国企业走向世界,法律翻译已成为不可或缺的关键一环。

2026年深圳法律服务博览会分会场,观众面向主舞台就座(展会现场)
法博会分会场现场。

如果您正在准备境外投资、海外子公司设立、跨境合作或争议解决材料,可以先查看法律翻译说明,了解合同、合规、诉讼和仲裁文件的常见处理场景。具体项目仍需结合使用国家、接收机构、语言方向和提交形式确定。

数据跨境流动,翻译是合规的第一道防线

“数据跨境流动规则与实务”分会场的设立,折射出当前跨国企业面临的核心挑战:如何在不同的司法辖区之间合法合规地传输数据。中国有《个人信息保护法》和《数据安全法》,欧盟有GDPR,美国各州亦有各自的数据隐私立法。

2026年深圳法律服务博览会圆桌沙龙「数据跨境流动的挑战、机遇与未来展望」现场(展会现场)
「数据跨境流动规则与实务」相关交流现场。

对跨国企业而言,准确理解不同法域的法律要求是合规的起点——而这恰恰是法律翻译的用武之地。一份数据出境安全评估申报材料,需要将中国的合规要求清晰转译为境外监管机构能够理解的法律语言;一份跨境数据处理协议,需要在多语言版本之间确保核心术语的定义完全一致。

翰译翻译在处理数据合规类文件时,高度关注术语体系的一致性。“个人数据”“数据控制者”“跨境传输”等核心概念,在不同法域的法律文本中定义和适用范围存在差异,翻译时必须结合目标法域的法律语境进行精确对应,而非机械直译。这种对法律术语体系的深度理解,正是法律翻译区别于通用翻译的关键所在。

数据合规文件还常常同时出现公司名称、系统名称、数据类别、保存期限、授权范围和安全措施。翻译前应提供已生效的内部制度、客户合同、隐私政策和监管模板,避免同一概念在不同文件中出现多个译法。

企业出海,翻译贯穿法律服务的全链条

2026年深圳法律服务博览会分会场,讲者在标明深圳会展中心的舞台上发言,右侧屏幕为会议内容(展会现场)
分会场交流。

分会场讨论了企业在境外仲裁、调解和诉讼中的翻译需求。国际仲裁、跨境调解、境外诉讼——每一个场景都高度依赖翻译是否准确。

在国际仲裁中,合同条款译得不准,可能影响仲裁庭对当事人意思的理解;证据译文有误,也可能给庭审引用和核对带来困难。但事实如何认定、案件如何处理,仍由仲裁庭或法院决定,翻译不能替代裁决。

争议解决项目中,文件翻译和庭审口译可以配套安排。常见材料包括合同、工程或采购类协议、招标或程序文件,以及证据和庭审发言中需要统一的名称与术语。译文应准确转达原文,但不能保证某一庭审或某一文件必然导向某种结果。

对于仲裁或诉讼项目,文件翻译和法律口译通常需要同步规划。证据目录、合同、往来邮件、判决书、证人证言和庭审发言中的人名、机构名、日期、金额与术语,应在项目开始时建立统一版本;若原文存在矛盾,应由委托方或有权机构确认,译员不替当事人补充事实。

不止于仲裁。企业出海的法律需求贯穿全链条:境外投资前的尽职调查报告、跨境并购中的交易文件、海外子公司的章程与内部制度、与当地政府签署的合作协议……每一份文件都需要在法律语境下实现精确的语言转换。翰译翻译语种覆盖200多种语言,其法律翻译能力正在为越来越多的出海企业提供这一环节的专业支撑。

准备整套出海材料时,可以把公司登记文件、股权结构、授权委托书、合同、财务与合规材料放在同一项目中发送,并注明每份文件的用途和优先级。

法律翻译,不止于翻译

法博会的分会场议题,从数据跨境到知识产权,从金融犯罪规制到国际法律风险管理,勾勒出涉外法律服务的完整图景。而在这幅图景中,法律翻译并非配角——它是基础建设中不可或缺的骨架。

每一次庭审口译的精确传递、每一份合规文件的术语对应、每一个法律概念的跨语言表达,都是对涉外法律服务生态的实际支撑。翰译翻译不主讲论坛、不参与圆桌,但法博会上讨论的每一个议题背后,都有翻译的身影。而这,正是翰译翻译的日常。

法律翻译应忠实呈现原文,不应把语言服务写成法律意见,也不能替客户判断某一法域的最终适用结果。涉及数据保护、金融监管、知识产权或争议解决时,建议由企业法务、外部律师或相关专业人士确认实质法律问题,翻译团队负责在确认后的术语和版本基础上准确传达。

如果材料需要盖章、纸质件、译员声明或其他证明,应把接收方的书面要求一并提供。翻译公司盖章、公证、附加证明书和领事认证并不是同一手续。

发送数据合规、仲裁证据或境外投资文件时,通常需要注明原文语言、目标语言、使用国家、接收机构、截止日期和是否需要纸质件,以便核对页数、附件、术语和版本。后续若收到补件通知,也能沿用同一套术语和文件编号继续更新。

翰译翻译|律小译逛法博会,看见一些值得被看见的事

法律翻译最容易被忽略的地方,不是某个单词有没有对应译法,而是同一个词放进不同法域和合同语境后,是否仍然表达了相同的权利、义务与风险。

律小译走进法博会

律小译,一只拿着放大镜的猫头鹰,翰译翻译的吉祥物。

法博会开幕那天,它被摆在了6D05展位最显眼的位置。说显眼,其实个头不大,但手持放大镜的造型在满场都是文件、屏幕和海报的展馆里,反而有点特别——毕竟,这个场馆里没人需要放大镜看东西,除了它。

2026年深圳法律服务博览会展馆通道,画面左上角叠放拿放大镜的猫头鹰吉祥物「律小译」(展会现场)
律小译走进法博会展馆。

如果您正在处理跨境合同、涉外诉讼或企业合规文件,可以先了解法律翻译说明中的文件类型,再根据实际使用国家、接收机构和语言方向准备材料。需要口头沟通支持时,也可一并说明庭审或会议安排。

趁着这个好机会,律小译决定自己出去逛逛。

第一站:涉外律所的展位前,排着队

律小译顺着人流走到了6号馆。几家以涉外业务见长的律所展位被围得水泄不通,它举着放大镜挤进去,听了一会儿。

2026年深圳法律服务博览会法律服务机构展区,画面右侧叠放吉祥物「律小译」(展会现场)
6号馆法律服务机构展区。

有人在问东南亚设厂的选址流程,有人在咨询中东地区的用工合规,还有人在打听某国的数据本地化要求。律小译举着放大镜站在旁边,发现这些问题的最终指向其实高度一致:当地法律文件看不懂,翻译回来的内容又不敢直接用。

企业出海涉及章程、股权资料、劳动合同、供应商协议、隐私政策和政府申报材料等多个文件群,不能只翻一份最显眼的合同。可先梳理主体、用途和文件之间的引用关系,再确定优先级。

有位企业法务在现场说得很直白:“我们不是找不到翻译,是找不到能翻准法律文件的翻译。”现场有人提到,合资协议里的“控制权”如果被写成“管理权”,双方对条款的理解就可能错位。这两个词在日常交谈里好像接近,在公司安排、投资协议和争议解决条款里,作用却常常不同。翻译时应结合定义条款、股权结构、董事会权限和上下文处理,不能只看词典里的第一个释义。

第二站:茶歇区,律师们的真实焦虑

律小译走到茶歇区,这里没有展板也没有屏幕,但信息量不比任何一个分会场少。几位律师围着一张桌子,聊的正是法律翻译的事。

“我们现在做跨境业务,最头疼的不是法律适用问题,是翻译。一份境外判决书要拿来作为证据使用,翻译公司翻完了,法院不认,说术语对不上。”

现场也有人谈到,协议里的 material adverse change 如果只按字面写成“重大不利变化”,却没有对上该协议或相关规则里对“重大”的约定标准,双方就可能对触发条件产生不同理解。这类用语要回到定义条款和适用语境里处理,而不是只换一套汉字。

“所以我们现在所有的翻译件,都要再找懂法律的人过一遍。等于翻了两遍,成本翻倍,时间翻倍。”

遇到判决书、证据或仲裁材料时,译文是否被接受取决于具体程序和接收方要求,不能简单把某种盖章或译员身份当成所有机构通用的通行证。可以把法院、仲裁机构或律师提出的格式要求一并发给翰译翻译。

律小译举着放大镜站在角落,觉得自己手里的放大镜好像不够用了。它发现,当一份法律文件要经过多道复核才能被放心使用时,说明关键不在速度,而在译法是否经得起同一套标准检验:名称、数字、定义和条款引用是否一致,是否对上了目标语境。

这大概是它今天逛到的最有价值的信息。法律翻译项目开始前,应尽量一次性提供完整文件、关联附件、术语要求、目标国家、接收方和截止日期。翰译翻译会对名称、数字和固定表达进行统一核对;源文件本身存在矛盾时,则需要由委托方确认。

第三站:数据合规展位前,一个细节

律小译走到一个数据合规主题的展位前,现场谈到数据出境、隐私政策一类文件的译法。

涉及数据出境、隐私政策或数据处理协议时,一个句子读得通,并不等于已经对上目标法域里对该术语的法定定义。翻译前宜同时提供适用法域、公司内部定义、客户合同和监管模板。具体法律适用仍应由企业法务或律师确认。

律小译站在边上听得认真。它突然意识到,法律翻译的核心难点其实不常出现在词汇层面,而是更深的东西——翻译时法律语境有没有对齐。如果没有法律背景的支撑,一个看似通顺的译本,可能在法律逻辑上早已偏离了轨道。

律小译开始理解,自己拿的放大镜,真正需要放大的不是某个字,而是那些看不见的东西:条款背后的法律意图、术语在不同法域中的含义差异、一个表达方式可能带来的实际法律后果。

第四站:一个让人停顿的瞬间

2026年深圳法律服务博览会6D05展位前,工作人员手持合作牌,左侧为翰译翻译展架,右侧叠放吉祥物「律小译」(展会现场)
回到 6D05 展位。

逛了一大圈,律小译回到6D05展位。有人正指着它问:“这只猫头鹰拿个放大镜,是什么意思?”

翰译翻译的小伙伴回答:“意思是,法律翻译一个字都不能马虎。”

问的人点了点头,接着问:“那你们平时翻合同,怎么保证每个字都对?”

小伙伴说:“不是每个字都对,是每个字在法律语境里都对。这是两回事。”

那人愣了一下,然后拿起一份资料认真翻了起来。

律小译在旁边举着放大镜,觉得这个停顿的瞬间,比自己今天逛到的所有展位都重要。若材料还需要庭审、谈判或远程问询口译,请提前提供议程和术语表。

法律翻译并不意味着译员可以替客户解释法律或判断事实。更稳妥的做法是忠实传达原文,对公司名称、当事人姓名、金额、日期、定义和条款引用进行核对;发现歧义或冲突时,先请有权确认的人确定,再统一使用确认后的版本。

法博会两天,人来人往。律小译一直站在6D05展位上,手里举着那只放大镜。它不是什么高科技产品,不会说话也不会动,但路过的人多看它一眼,大概就能明白——在这个需要精确到每一个字的法律服务行业里,有一家翻译公司,把“看清楚”这件事,当作自己的本分。

委托合同、判决书、证据或数据合规文件翻译时,通常需要同时说明语言方向、使用国家、接收机构和交付期限,并提供完整材料,以便在开始前确认术语、版式和交付形式。

翰译翻译|在深圳法律服务博览会,从反欺凌课件到跨境合同,翰译翻译守护每一份信任

法律语言服务连接的是不同国家、不同身份和不同专业之间的信任。

翰译翻译亮相深圳法律服务博览会

8月29日至30日,深圳法律服务博览会(2026)在深圳会展中心(福田)举行。翰译翻译与深圳市福田区维德法律服务中心联合亮相6号馆6D05展位。想了解深圳翰译可提供的法律翻译场景与语种,可先查看法律翻译说明。

对翰译翻译而言,站上法博会的展台,是一次关于“翻译”本质的重新思考——翻译不仅是语言的转换,更是意义的传递、共识的搭建,以及守护的延伸。对于正在处理跨境合同、涉外诉讼、企业合规或多语种沟通的人来说,译文是否能够准确传达权利义务,往往比字面是否通顺更重要。

2026年深圳法律服务博览会,翰译与维德法律服务中心联合展位内的工作人员与展台资料(展会现场)
深圳法律服务博览会(2026)展位现场。

翻译的起点:一场跨越国界的相遇

2026年7月,翰译翻译以志愿服务方式参与维德中心“一起爱法”盒子·校园零零欺系列课件的泰文翻译工作。8月,我们收到深圳市国际交流合作基金会授予的感谢证书,对翰译翻译在泰语课件翻译公益服务中的专业表现予以肯定。

反欺凌课件涉及儿童权益、校园规则和求助方式,不能只把中文词语替换成泰文,还要让目标语言环境中的学生能够理解表达的边界和行动指引。类似项目如果涉及未成年人、学校或公益机构,通常需要同时确认术语、语气、版式和隐私处理方式。委托时说明文件用途和接收机构,能帮助译员提前确定这些处理方式。

2026年深圳法律服务博览会展位前,来访者正在翻看展台资料(展会现场)
展位前来访交流。

法博会上,我们看见“守护的循环”

两天的展会中,翰译翻译展位吸引了众多法律从业者驻足。来访者中,有对法律翻译精度提出严苛要求的涉外律师,有正在拓展跨境业务、亟需语言合规支持的企业法务,也有对法律翻译质量标准充满好奇的同行。每一次对话,都围绕着同一个核心命题展开:在法律领域,语言是否准确,会影响各方如何理解权益的边界。

正在准备跨境项目的企业,可以把合同、公司文件和提交形式一并说明,而不是只发送一页合同截图。具体场景见法律翻译说明。

与此同时,翰译翻译团队也主动走向不同律所展位,与参展的法律服务机构深入交流。这些对话让翰译翻译对涉外法律服务中语言需求的多样性与复杂性有了更真切的体认。从跨境交易中的合同条款,到国际仲裁中的庭审口译,译文是否准确,会影响各方如何理解权利、义务和风险。但它不能代替律师意见,也不会自动决定案件结果或合同是否有效。

2026年深圳法律服务博览会,翰译团队在北京天驰君泰(深圳)律师事务所6C48展位交流合影(展会现场)
在参展律所展位交流。

遇到仲裁、诉讼或调解文件时,文件翻译与庭审口译往往需要配套安排。合同、证据、判决书和程序文件中的当事人姓名、公司名称、日期、金额及术语,应尽量由同一套项目资料统一核对。

在法博会上,翰译翻译与维德的故事被更多人看见。这段合作,恰好呼应了维德中心“小维与小德”故事中贯穿的主题:一场相遇,开启守护的循环。

小维因为学习法治知识,从“被保护的儿童”变成了“懂得保护自己的儿童”;小德因为被“儿童守望者”项目守护,从受助者成长为传递温暖的人。而翰译翻译的参与,让这个“守护的循环”跨越了国界——将反欺凌的法治教育课件翻译成泰文,送入泰国校园,让更多孩子得以在伤害发生之前,拥有识别风险、保护自己的能力。

2026年深圳法律服务博览会,翰译团队在上海中联(深圳)律师事务所6B25展位交流合影(展会现场)
在参展律所展位交流。

这正是翰译翻译对深圳法律服务博览会的理解:这场展会的意义,不仅在于展示法律服务的能力版图,更在于凝聚共识、构建网络,让每一份专业力量都能在“守护”这件事上找到自己的位置。公益课件、学校材料和儿童相关文件在翻译时,还应特别注意隐私信息、监护人姓名和机构名称的统一,避免同一对象在不同语言版本中出现多个写法。

法律翻译,本身就是一种守护

翰译翻译处理各类法律文件翻译,常见类型包括公司章程、合同协议、诉讼文件等,语种覆盖200多种语言,也包括英语、俄语、法语、德语、西班牙语、越南语、泰语、乌兹别克语等。

法律翻译的特殊之处在于:它不仅是语言的转换,更是权利的表达。一份合同条款的偏差,可能意味着商业利益的损失;一份诉讼文件的错译,可能影响司法公正的实现。法律翻译不能把原文写清楚的地方译含糊,也不能把原文有意留下解释空间的用语,擅自改成更绝对或更含糊的说法。术语和句式都要放回具体法律语境里核对。

处理法律文件时,译文应忠实呈现原文,不替当事人补充事实,也不把翻译意见写成法律结论。如果原文存在公司名称、当事人姓名、金额或条款引用不一致,通常需要由委托方或有权机构确认后再统一。

在法博会现场,从涉外合规到庭审口译,从合同翻译到文件提交时是否还要公证或其他证明,讨论仍然回到同一件事:翻译盖章、公证和其他证明手续并非同一件事,提交前应根据文件签发地、使用地和接收机构的具体要求分别确认。

如果文件将提交法院、仲裁机构、境外律师或政府部门,建议在项目开始时提供完整原件、接收方要求、截止日期和目标语言,以减少临时补页或重新排版的风险。

2026年深圳法律服务博览会6号馆6D05展位,展台上方为深圳市福田区维德法律服务中心,现场有展会吉祥物与翰译资料牌(展会现场)
6号馆 6D05 展位。

让专业抵达更远的地方

在法博会上,维德中心正式发起“儿童友好律师事务所”联署倡议,推动法律行业建立儿童权利视角、完善内部制度保障、建设未保专业力量。这是一次从个体行动到行业共识的跨越——让“儿童友好”从一家机构的坚守,逐渐融入更多法律服务机构的发展脉络之中。翰译翻译作为长期关注儿童公益的语言服务伙伴,也在这场行业行动中找到了自己的位置:用语言专业,为儿童保护铺平道路。

翰译翻译为“校园零零欺”课件完成泰文转译的那一刻,反欺凌的知识便不再被语言困住。一套课件能够跨越国境,意味着泰国校园里的孩子可以用自己最熟悉的语言,理解什么是欺凌、如何保护自己、向谁寻求帮助。这是公益普法最朴素也最有力的逻辑:让对的内容,用对的语言,抵达最需要它的人。儿童友好的实现,需要法律、教育、心理、语言服务等不同专业在各自的位置上形成合力。办理泰语或其他小语种的公益或学校材料时,同样需要先说明文件用途和接收方要求,并统一术语、语气和需保密的信息。

为期两天的深圳法律服务博览会已圆满落幕,但翰译翻译与法律行业之间的对话并未终止。从公益泰语翻译到法博会上的深度交流,从一份份法律文件的精准转译到“儿童友好”的行业共建,翰译翻译将继续以专业为根基,以责任为方向,让语言服务在法律领域释放更大的价值。

深圳市国际交流合作基金会于2026年8月19日向深圳翰译翻译有限公司颁发的感谢证书,感谢泰文课件翻译公益服务(已遮盖志愿者名单)
深圳市国际交流合作基金会感谢证书(志愿者名单已遮盖)。
深圳市福田区维德法律服务中心于2026年8月发出的感谢函,感谢「一起爱法」盒子·校园零零欺系列课件泰语翻译工作
深圳市福田区维德法律服务中心感谢函。

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